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Quels sont les points à vérifier dans un devis toiture ?

Au fil des saisons, la toiture fait face aux dérèglements climatiques. Pour que la maison soit bien isolée du vent, de la pluie et du froid, le toit doit être étanche. Dès le choix d’un matériau de couverture aux travaux d’isolation, le chantier est colossal et implique un budget conséquent. Comment calculer le prix d'une nouvelle toiture ? Quel est le prix moyen pour refaire une toiture ? Pour vous aider à mieux préparer, voici un aperçu du coût d’une construction ou d’une rénovation de toiture.

Le prix de la charpente 

La charpente constitue l’ossature de la toiture. Cette structure peut se faire avec du bois massif avec un coût moyen de 170 € le mètre carré. Pour ce qui est des modèles industriels de type charpente à fermettes, le budget à prévoir est de 140 €. N’hésitez pas à demander conseil auprès de votre charpentier pour vous informer sur les atouts de chaque type d’installation. Si le sur-mesure est le principal avantage des charpentes en bois, les versions préfabriquées seront plus abordables et plus maniables. Quoi qu’il en soit, la charpente traditionnelle demeure le modèle le plus prisé. Elle se constitue d’une structure résistante qui convient à la fois aux toitures plates et celles en pente.

Le prix de la couverture

Comme pour toute autre intervention sur la structure d’un bâti, l’installation d’une couverture a un prix. Le devis toiture que nous vous proposons indique des tarifs au mètre carré. Parce que le calcul dépend essentiellement du type de couverture choisie, voici une fourchette de prix pour chaque matériau. Pour des tuiles en terre cuite ou en béton, il faut prévoir entre 50 € à 80 € le mètre carré. Par contre, une toiture en ardoises se chiffre à 120 € le m². Pour le zinc, le coût est de 150 € par mètre carré. Et pour l’EPDM, bitume ou roofing, le prix varie de 40 à 50 €. Parce que le toit perd entre 25 à 30 % de la chaleur d’intérieur, il faut le faire isoler. Pour une isolation par l’intérieur des combles, le prix va de 25 € à 170 € le mètre carré. Une toiture parfaitement étanche intègre un écran sous toiture. D’une valeur de 25 € à 30 €/m², cette installation élimine les entrées d’air et l’infiltration d’eau.

Qu’en est-il du prix rénovation toiture ?

Conçue pour durer, la toiture cède quand même sous l’effet du temps. Les mousses ou lichens envahissent les tuiles, les insectes xylophages s’attaquent à la charpente et certaines parties du toit s’effritent. Pour éviter que l’eau de pluie ne s’incruste dans la maison, une rénovation de toiture s’impose.

Prix rénovation simple

Après les périodes de pluie et de gel, la toiture se pare de mousses, lichens ou autres débris. Ces problèmes nécessitent un assainissement spécifique pour éviter d’abîmer la toiture. Cette intervention délicate est chiffrée au mètre carré. Et ce, avec 10 € à 15 € pour le nettoyage rapide et 25 € pour un nettoyage en profondeur dont le démoussage, nettoyage de gouttières inaccessibles, application d’hydrofuge et traitement anti-mouse.

Prix réfection

Votre toiture s’affaisse par endroits et laisse passer l’eau ? Ce sont les signes qui indiquent qu’une réfection est nécessaire. Après un diagnostic complet, votre couvreur vous fera la liste des interventions à faire. Pour remplacer une charpente traditionnelle, le prix est de 100 € à 200 € le mètre carré. Une couverture refaite dépendra du type de toiture choisi. La réhabilitation du toit est également l'occasion de faire une isolation par l'extérieur. Cette opération coûte entre 40 à 60 € le mètre carré pour une toiture en pente et 70 à 115 € pour une toiture plate.

Le prix de la main-d’œuvre

Parce que les travaux de toiture nécessitent de l’expérience et du savoir faire, il est essentiel de s’adresser à une entreprise de toiture. Suivant le niveau de complication de la tâche à accomplir, le service d’un couvreur professionnel s’estime entre 30 € et 40 € l’heure. Grâce à un devis toiture au préalable, vous aurez un aperçu du coût des travaux dans l'ensemble.